1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市緑区
53.2万円/㎡
前年比+75.0%
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ライオンズガーデン中山壱番館
神奈川県横浜市緑区中山三丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
26.3
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
3,549万円
60.9万円/㎡
2,752
3,284
3,815
4,347
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜3,815万円
56.3万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズガーデン中山壱番館
4,180万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 58.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,180万円 | 71.7万円 | 5階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 3,780万円 | 54.4万円 | 4階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 57.3万円 | 4階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,080万円 | 58.7万円 | 4階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズガーデン中山壱番館 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅6分 | 4,180万円 | 71.7万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライム長津田弐番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅3分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライム長津田参番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅4分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | アークエルム長津田 横浜市緑区長津田五丁目 | 長津田駅3分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.75㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東急ドエル・ファナス長津田 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅3分 | 3,490万円 | 59.2万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/29 | サングレイス長津田弐番館 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅11分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス長津田 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 4,199万円 | 60.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | セトルコート長津田 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅11分 | 3,899万円 | 54.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/30 | 長津田ガーデンハウス 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅11分 | 3,795万円 | 53.9万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/10 | スターロワイヤル長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅11分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | グレイス十日市場 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 3,580万円 | 62.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅3分 | 3,800万円 | 59.9万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅1分 | 2,880万円 | 55.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランパーク十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅2分 | 3,198万円 | 58.4万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | フローレンスパレス十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅4分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/07 | エンゼルハイム十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅3分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/03 | 中山ダイヤモンドマンション 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅3分 | 4,099万円 | 66.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/04 | 中山南パーク・ホームズ 横浜市緑区寺山町 | 中山駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市緑区では75%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は横浜市緑区の平均と比較して34.8%割高です。
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横浜線 / 十日市場駅 徒歩 5分
1984年築 / 7階建 / 56戸 / RC造